Venda imóveis em até 30 dias com marketing sério.
Posicionamento no Google, site rápido e integrado ao CRM e anúncios certeiros para imobiliárias e corretores que querem vender, não só captar curioso.
O mercado imobiliário ainda vende como se estivesse em 2010.
Portais lotados, anúncio genérico, site lento, CRM que ninguém usa e tráfego pago tocado por quem nunca vendeu um imóvel. Enquanto isso, o comprador decide no Google e no WhatsApp, em minutos.
Dependência total de portais
Você paga caro para disputar o mesmo lead com dez concorrentes. Sem marca própria no Google, o cliente esquece seu nome antes de assinar contrato.
Site lento, inseguro e sem CRM
Formulário que se perde no e-mail, sem integração com CRM, sem LGPD, sem velocidade. Lead entra, corretor demora, imóvel fica encalhado.
Anúncio sem estratégia de venda
Campanhas otimizadas para clique, não para visita. Sem segmentação por perfil de comprador, faixa de renda ou raio de interesse. Verba queima, imóvel não gira.
3 passos pra aparecer pra todo mundo no Google.
Role pra baixo e siga o caminho. Em cada parada, um pedaço da estratégia.
Google da imobiliária
Sua imobiliária no topo do Google Maps da região. Perfil otimizado, avaliações reais e buscas do tipo 'imobiliária perto de mim' virando ligação.
Site + CRM + LGPD
Site imobiliário rápido, vitrine de imóveis integrada ao CRM e conformidade LGPD. Lead cai na mão do corretor certo, com segurança jurídica.
Anúncios para vender em 30 dias
Campanhas segmentadas por perfil, renda e raio de interesse. Cada real rastreado da busca até a visita agendada. Foco em girar estoque, não em curtida.
Google da imobiliária
Sua imobiliária no topo do Google Maps da região. Perfil otimizado, avaliações reais e buscas do tipo 'imobiliária perto de mim' virando ligação.
Site + CRM + LGPD
Site imobiliário rápido, vitrine de imóveis integrada ao CRM e conformidade LGPD. Lead cai na mão do corretor certo, com segurança jurídica.
Anúncios para vender em 30 dias
Campanhas segmentadas por perfil, renda e raio de interesse. Cada real rastreado da busca até a visita agendada. Foco em girar estoque, não em curtida.
Quer saber em que passo seu negócio está?
Solicitar consultoria gratuita →Cinco anos ajudando negócios locais a vender mais, agora 100% focado no mercado imobiliário.
Sou Pedro Ghiraldi. Trabalho com marketing digital há cinco anos e já investi mais de R$ 2 milhões em Google Ads para negócios locais. Hoje, dedico minha operação a imobiliárias e corretores que querem parar de depender de portais e transformar marca, site e tráfego em um sistema real de venda de imóveis.
Não vendo curso, não vendo hack, não vendo "segredo do Google". Vendo tecnologia e método: presença no mapa, site rápido e seguro, CRM integrado e anúncios feitos para gerar visita e proposta, não curtida. Quem quer girar estoque em até 30 dias, conversa comigo.
Tecnologia imobiliária que dá agilidade e segurança para o seu time.
Três pilares que separam a imobiliária moderna do escritório que ainda depende de planilha, e-mail e sorte.
Site + CRM integrado
Estoque de imóveis sincronizado, formulários que caem direto no CRM, distribuição automática de leads para o corretor certo. Nada se perde no e-mail.
LGPD e segurança de dados
Política de privacidade, cookies, base legal e contratos digitais em conformidade. Proteção jurídica para captar, negociar e assinar sem risco.
Ads para vender em 30 dias
Campanhas segmentadas por perfil de comprador, faixa de renda e raio de interesse. Cada lead é rastreado da primeira busca até a visita agendada.
Três degraus para modernizar a sua imobiliária.
Cada plano é um nível de maturidade digital da sua operação. Você começa onde faz sentido para o seu momento e sobe conforme o estoque e a demanda crescem.
- ✓Auditoria do GMN da imobiliária e dos concorrentes locais
- ✓Configuração de categorias, atributos, serviços e fotos de imóveis
- ✓Fluxo de coleta e resposta de avaliações de clientes
- ✓Otimização para buscas do tipo 'imobiliária perto de mim'
- ✓Relatório mensal de visibilidade no Google Maps
- ✓Tudo do Básico
- ✓Site imobiliário rápido, responsivo e com vitrine de imóveis
- ✓Integração com CRM (leads, follow-up e distribuição automática)
- ✓Conformidade LGPD: política, cookies e contratos digitais
- ✓SEO local e páginas otimizadas por bairro e tipo de imóvel
- ✓Tudo do Intermediário
- ✓Google Ads e Meta Ads focados em venda de imóveis por raio
- ✓Segmentação por perfil de comprador e faixa de financiamento
- ✓Rastreio de lead da busca à visita agendada
- ✓Reuniões estratégicas quinzenais direto com Pedro
Cinco anos vendo de perto o que o mercado imobiliário ainda erra.
Posicionamentos que defendo, mesmo quando contrariam o discurso de portal e de guru de corretor. É por isso que imobiliárias sérias procuram consultoria, não "gestor de tráfego".
"Depender só de Zap, Viva e OLX é alugar audiência. O comprador liga para quem ele acha primeiro no Google, não para quem tem mais anúncio no portal. Marca própria vende mais barato e mais rápido."
"Formulário de portal com dez corretores brigando pelo mesmo cliente destrói margem e reputação. Lead qualificado vem de tráfego próprio, com segmentação real de perfil e capacidade de compra."
"Imobiliária lida com CPF, renda, comprovante e assinatura. Site sem política, contrato sem cláusula e CRM sem base legal é passivo jurídico esperando o primeiro processo. Modernizar é blindar."
Um diagnóstico gratuito da presença digital da sua imobiliária.
Antes de qualquer proposta, analiso seu Google, seu site e seus anúncios, comparo com as principais imobiliárias da sua região e mostro em qual nível você precisa entrar: Presença, Site+CRM ou Anúncios para vender em 30 dias.
- ✓ Diagnóstico do GMN e da reputação da imobiliária
- ✓ Auditoria dos três principais concorrentes locais
- ✓ Leitura de site, CRM e conformidade LGPD
- ✓ Plano de ação para vender mais imóveis em até 30 dias